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广州现房抵押贷款办理的流程：
1,准备资料,需要身份证,户口本、现房证,已婚提供结婚证,离异提供离婚证,近半年的收入流水和工作证明,还有贷款用途合同等（经济适用房产抵押教育贷款,商住两用现房助学贷款,抵押适用房屋周转贷款,抵押商品住房助学贷款,企业购房合同资金周转贷款等资料基本差异不大）
2,到银行面签现房贷款并提交准备好的材料.
3,银行安排本地广州评估公司下户评估现房价值,并且对贷款申请、个人资质、现房状况等进行审核.
4,提交审批,去公证处公证,并提交广州房管所办理现房抵押登记.
5,银行是到抵押他项权利证后安排放款（放款之前一般银行会再次查询征信情况）.
接受来自广州从化区的集体现房大额消费贷款,企业房屋商务活动贷款,全款住宅大额消费贷款,公积金借款,工资贷等借款服务.承典当服务,始终如
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父母年龄超限可以办理住宅抵押借款,按揭房产抵押创业贷款,拆迁安置现房商务活动贷款,抵押小产权房屋商务活动贷款,商住住房资金周转贷款,商品购房合同抵押经营贷款等吗？
1、广州住宅抵押借款有年龄限制,一般是18-65周岁就可借款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待住宅持有人年满18周岁以后,可以用其住宅申请借款,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为广州住宅借款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将借款期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为住宅借款主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理广州住宅抵押借款.
广州商品房抵押贷款资产价值相对较大.一般农村自建房产建筑装修贷款,现房助学贷款,抵押商住两用房屋大额消费贷款,二手住房贷款,抵押二手房本经营贷款等此类商品房抵押贷款针对的是大额贷款需求的客户.解决生活中大额消费/生意经营/生活支出等问题.
